gemeinsam gestalten, bauen, leben

Willkommen beim Zukunftshaus Karlsruhe

Wir sind eine Baugruppe, die im Quartier Zukunft Nord gemeinschaftliches, bezahlbares und nachhaltiges Wohnen verwirklichen will. Für alle Generationen.

Mehr erfahren

Aktuelles

Neuigkeiten aus dem Zukunftshaus

Projektstatus

Unser Weg zum Zukunftshaus

Sep 2025

Ausschreibung

Teilnahme-Wettbewerb

Jan 2026

Auswahlphase

Werkstattverfahren & Bewerbung

Okt 2026

Architekt

Architekt beauftragt

Nov 2026

Optionsphase

Vertiefte Planung

Jun 2027

Vollzugsphase

Vertragsabschluss

Sep 2027

Bauphase

Baubeginn

Wir bewerben uns für die Optionsphase!

Nach dem erfolgreichen Werkstattverfahren haben wir unsere Bewerbung für die Optionsphase bei der Stadt Karlsruhe eingereicht. Die Gründung unserer Genossenschaft läuft bereits – der Satzungsentwurf ist beschlossen – und acht Haushalte sind verbindlich in die Kerngruppe eingetreten.

Infoabend 2026

Wir bieten dieses Jahr noch einen Online-Infoabend an: Dienstag, 24.11.2026. Anmeldung einfach per E-Mail.

Über uns

Eine Gemeinschaft, die zusammen mehr erreicht

Wir sind eine Gruppe von Menschen, die sich über die gemeinsame ehrenamtliche Arbeit beim CVJM Karlsruhe kennengelernt haben. Inzwischen sind auch Menschen aus anderen Kontexten dazugestoßen, die von dem Projekt und unseren Werten begeistert sind. Wir sind in unterschiedlichen Lebensphasen: Alleinstehende und Paare jeden Alters, Familien und Senioren. Was uns verbindet, ist der Wunsch nach einem Zuhause, in dem wir nicht nur nebeneinander, sondern miteinander leben.

Aktuell sind 8 Haushalte mit insgesamt 15 Erwachsenen und 10 Kindern verbindlich in die Kerngruppe eingetreten – damit sind rund vier Fünftel der frei finanzierten Wohnfläche vergeben. Die Kerngruppe wächst weiter.

Wir organisieren uns in Arbeitsgruppen (Planung & Baurecht, Finanzierung & Wirtschaftlichkeit, Recht & Kooperationen, Kommunikation), die von einer Steuerungsgruppe koordiniert werden. Alle zwei Wochen trifft sich die Kerngruppe, um gemeinsam im Konsens zu entscheiden.

Gemeinsam statt einsam

Wir schaffen einen Ort, an dem Menschen füreinander da sind.

Vielfalt leben

Verschiedene Generationen und Lebensentwürfe profitieren und lernen voneinander.

Ressourcen schonen

Wir bauen konsequent nachhaltig und folgen dem Leitsatz "Teilen statt Besitzen".

Engagement fürs Quartier

Durch Angebote und Kooperationen öffnen wir unser Haus für alle.

Bezahlbarer Wohnraum

Durch kluge Planung, einfache Bauweise, suffiziente Wohnungen und gemeinschaftliche Nutzung von Räumen.

Gruppenfoto der Baugruppe Zukunftshaus Karlsruhe

Das Projekt

Unser Zuhause im Quartier Zukunft Nord

Standort & Eckdaten

  • Quartier Zukunft Nord, Karlsruhe
  • Baufeld 4, zwei Geschossbauten
  • Ca. 3.100 m² Bruttogeschossfläche, ca. 2.000 m² Wohnfläche
  • 20 bis 24 Wohneinheiten
  • Erbbaurecht der Stadt Karlsruhe
  • Eingetragene Genossenschaft – dauerhaft dem Spekulationsmarkt entzogen

Vielfältige Wohnformen

  • Kompakte 1-2-Zimmer-Apartments für Singles & Studierende
  • 3-Zimmer-Wohnungen für Paare & kleine Familien
  • 4-6-Zimmer-Wohnungen für Familien
  • 5-6-Zimmer für Großfamilien & Mehrgenerationenhaushalte
  • Teilbare Clusterwohnungen/WGs
  • Flexible Grundrisse: Wohnungen lassen sich zusammenlegen, trennen oder tauschen

Gemeinschaftsräume

  • Multifunktionsraum mit Gemeinschaftsküche
  • Co-Working-Space
  • Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
  • Außenterrasse auf dem Staffelgeschoss
  • Geteilte Ressourcen wie Werkzeug

Nachhaltiges Bauen

  • Holz-/Hybridbauweise, modular und rückbaubar
  • Ökologische Baustoffe
  • Robuste Low-Tech-Lösungen nach Gebäudetyp E
  • KfW 40 mit QNG-Siegel
  • Photovoltaikanlage
  • Dach- und Fassadenbegrünung – erste Gespräche mit KIT und LVG Heidelberg

Starke Kooperationen

  • CVJM Baden e.V.: FSJ-Wohngemeinschaft im Haus
  • Hardtstiftung Karlsruhe: Wohnraum für junge Frauen auf dem Weg in die Selbstständigkeit
  • Studierendenwerk Karlsruhe: bezahlbare WG-Zimmer für Studierende
  • Regelmäßige Abstimmung mit den Nachbar-Baugruppen

Klimafreundliche Mobilität

  • Carsharing-Stellplätze mit E-Fahrzeugen
  • Gemeinsam genutzte Lasten- & Fahrräder
  • Werkstatt für schnelle Reparaturen
  • E-Ladestationen
  • Weniger Autostellplätze, mehr Platz für Fahrräder

Mehr als 50% sozialgeförderter Wohnraum

Wir planen mehr als die Hälfte der Wohnfläche als geförderte Mietwohnungen, deren Mieten sich an den Vorgaben des öffentlich geförderten Mietwohnungsbaus in Baden-Württemberg orientieren – für bezahlbares Wohnen mit Wohnberechtigungsschein.

Architektur-Visualisierung des Zukunftshaus Karlsruhe von oben Architektur-Visualisierung des Zukunftshaus Karlsruhe von der Seite

Visualisierung: Frank Bühler

Mitmachen

Ob als zukünftige:r Mieter:in, als Teil der Kerngruppe oder als Unterstützer:in – es gibt verschiedene Wege, das Zukunftshaus mitzugestalten

Infoabende 2026

Lerne uns und das Projekt unverbindlich kennen: Der nächste Online-Infoabend findet am Dienstag, 24.11.2026 statt. Anmeldung einfach per .

Wohnen mit WBS

Du hast einen Wohnberechtigungsschein und suchst eine bezahlbare Wohnung in einer lebendigen Gemeinschaft?

  • Über 50% sozialgeförderter Mietraum
  • Bezahlbare Mieten unter Karlsruher Durchschnitt
  • Generationenübergreifendes Wohnen
  • Jetzt Interesse anmelden – Einzug ab 2028/29

Du kannst dich auch in der Kerngruppe einbringen und aktiv mitgestalten.

Interesse anmelden

Kerngruppe

Du möchtest das Projekt von Anfang an mitgestalten?

  • Nach dem Infoabend: Schnupperphase bei Treffen der Kerngruppe und Arbeitsgruppen
  • Begleitung durch Pat:innen aus der Kerngruppe
  • Gemeinsam an Konzept und Planung arbeiten
  • Mit oder ohne Wohnberechtigungsschein

Wir freuen uns über Menschen, die einziehen und sich einbringen wollen.

Kontakt aufnehmen

Projekt unterstützen

Du möchtest bezahlbaren Wohnraum in Karlsruhe ermöglichen?

  • Direktkredite an die Genossenschaft
  • Investierende Mitgliedschaft in der Genossenschaft
  • Gemeinwohlorientiertes Investment
  • Soziales Engagement mit Wirkung

Mit deiner Unterstützung hilfst du, bezahlbaren Wohnraum in Karlsruhe zu schaffen.

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Wir suchen Menschen, die...

Gemeinschaft schätzen Generationenübergreifend leben wollen Nachhaltigkeit wichtig finden Sich engagieren möchten Offen für Neues sind In Karlsruhe wohnen wollen

Kontakt

Wir freuen uns, von dir zu hören!

Du hast Interesse am Zukunftshaus oder möchtest mehr erfahren? Schreib uns einfach eine E-Mail. Wir melden uns bei dir!